Esta historia de fantasmas gira alrededor de Arthur Kipps, un joven abogado enviado por su empresa a un lugar remoto para gestionar los papeles, entre ellos vender la casa, de un cliente que acaba de fallecer. El abogado se encontrará que los residentes son reacios a hablar sobre la casa o a acercarse a ella, y por supuesto, nadie le explicará o reconocerá a la mujer de negro que él asegura ver.